Nyolc kedvenc kerületünk, ahol - ha van pénze - nagy régi történelmi házat szerezhet lakni
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
A szomszédság
Az 1882 -ben létrehozott Mapleton Hill történelmi negyedet a 19. században ide ültetett 200 ezüst juhar- és pamutfáról nevezték el, hogy új lakókat vonzzanak széles lakóutcáiba. Manapság ezeket az útvonalakat lakóházak lakják, akik környezettudatos szemszögből közelítik meg a régi házak felújítását (gondoljunk a megmentett építőanyagokra és energiatakarékos termékekre). A közösség a régi lakosok, az első lakásvásárlók és a fiatal családok keveréke, néhányat a helyi Whittier rajzolt Az Általános Iskola kapcsolódása a rangos Nemzetközi Érettségi Programhoz, intenzív főiskolai felkészülés tanterv. A felnőtteknek itt is vannak lehetőségeik: A terület munkáltatói közé tartozik a Colorado Egyetem, az IBM és a Ball Aerospace.
A házak
Az építészeti stílusok közé tartozik a reneszánsz revival, a zsindely, az Anna királynő, a Tudor Revival és a Colonial Revival.
Az árak
A kérdező adatok 417 000 dollártól több mint 2 millió dollárig terjednek, és a piacon sok lakást "felújításra késznek" hirdetnek.
Miért érdemes most vásárolni?
A forró, hűvös Boulder úgy tűnik, örökké folytatódik a fellendülésben, és Colorado állam 20 százalékos leírást kínál a történelmi ingatlanok tulajdonosainak, akik felújítással foglalkoznak.
A legjobbak között:
Luxus házak,
Gyermekes családok,
Szabadtéri rajongók,
A délnyugati
Új kastély, Delaware
A szomszédság
A Delaware -folyó partján fekvő New Castle egykor megállója volt azoknak, akik autóbusszal utaztak New York és Washington között. De amikor a 19. század közepén megérkeztek a vasutak, a vágányok megkerülték az Új kastélyt a közeli Wilmington javára. Több mint 100 éve ez a Nemzeti Történelmi Nevezetességi Negyed az időben befagyott. A tégla járdák, a buja kertek és az idővel kopott történelmi épületek inkább európai falut, mint amerikai várost éreznek. Az alapvető vállalkozások, köztük a drogéria és a posta, sétatávolságra vannak a belvárostól. Sok új Castler dolgozik Wilmingtonban, ahol a Bank of America, az ING Direct és a DuPont található.
A házak
A szövetségi stílusú téglaházak vannak túlsúlyban, bár az olasz és más viktoriánus kori építészetre is vannak szép példák.
Az árak
Egy jó állapotú tégla szövetség 385 000 dollárt fizet. A nagy történelmi házak, különösen a folyóra néző lakások közel egymillióba kerülnek.
Miért érdemes most vásárolni?
Jelenleg nagyszámú történelmi ingatlan található a piacon, és Delaware állam adókedvezményt kínál azoknak, akik megvásárolják és helyreállítják azokat.
A legjobbak között:
Luxus házak, Az északkeleti
Waimea, Kauai, Hawaii
A szomszédság
Alku nehezen elérhető a Hawaii -szigeteken, ahol a vízparti lakásárak lazán meghaladják a 10 millió dolláros határt. De a Kauai -i Waimea megfizethető paradicsomdarabokat kínál - beleértve a strandokat, a hegyeket és a túrázható kanyonokat. A turizmusban dolgozni érkezők, valamint a drámai tájakra vásárló természetfüggők idősebbnek találják magukat, kedvezőbb árú lakások a sziget sík parti síkságain Waimeában és környékén, amelynek kisváros központjában élelmiszerbolt és könyvtár.
A házak
A legjobb vásárlási lehetőségek itt a csillogó ültetvényes stílusú otthonok, amelyeket a cukorgyárak építettek az 1920-as években a munkavállalók elhelyezésére. A portugál, japán és natív hawaii asztalosok által szakszerűen kidolgozott szobák csípős, hullámosított fémtetővel és eredeti dupla ablakokkal rendelkeznek.
Az árak
A "Deal" egy relatív kifejezés Hawaii -n, de lehetséges, hogy ezen ingatlanok közül egyet 500 000 dollárért pontoznak.
Miért érdemes most vásárolni?
Az itteni történelmi házak nagy részét lebontják, hogy helyet teremtsenek a nagyobb "nyaralóknak". Megállíthatja a letépett őrületet, ha most vásárol és visszaállít egyet. Biztos lehet benne, hogy befektetései biztonságosak: az Éden lakásárai nem csökkennek.
A legjobbak között:
Luxus házak,
Szabadtéri rajongók
Oxford, Maryland
A szomszédság
Az 1600 -as években ez a keleti parti város dohányt szállított - a kereskedelem számára tökéletes helyen volt, két folyó és a Chesapeake -öböl találkozásánál. Az utóbbi időkben Oxford valami szinonimát jelentett: az öbölben értékes osztrigákat és rákokat. A washingtoni és a baltimore -i nagymenők ezt a várost hétvégi kiruccanásnak használják, és 1683 -ban induló kompon Bellevue -be szállnak, és halászfelszerelésükkel, vitorlásaikkal és jachtjaikkal közlekednek az öbölben. A legnagyobb fogás azonban Oxford jóképű régi házai.
A házak
Gyarmati, viktoriánus kori és görög ébredési otthonok sokasága van itt; közülük a legkeresettebbek a Strandon ülnek, egy vízparti sugárúton, ahonnan naplementére nyílik kilátás a vízre és a péntek esti vitorlásversenyekre.
Az árak
Egy belföldi viktoriánus stílusú otthon, amely egy kis szeretetre szorul, 400 000 dollár körül kezdődik, de a vízparti ingatlanok 700 000 és 2 millió dollár között mozognak.
Miért érdemes most vásárolni?
A hétvégék és a nyugdíjasok ingatlant gyűjtöttek itt, és ahogy a gazdag baby boom folytatja nyugdíjba vonulását, az árak kétségkívül emelkedni fognak. Az új kódexek tiltják a régebbi lakások lebontását, amelyek javíthatnak vagy nem javíthatnak az ingatlanok értékén, de mindenesetre megakadályozzák, hogy a McMansion eltörpüljön a pint méretű gyarmati háza mellett.
A legjobbak között:
Luxus házak,
Nyugdíjasok,
A dél
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
A szomszédság
A tengerparti város, ahol Herman Melville játszott Moby-Dick, New Bedford, történelmi építészetéről is ismert. A helyreállított kúriákat nagyon áhítják, de a Kempton's Corners és a szomszédos Acushnet Heights szerényebb környéke A történelmi negyed megfizethető lehetőségeket kínál, és csak egy rövid sétára vannak a belvárosi üzletektől, galériáktól és tenger gyümölcseit kínáló éttermektől. A helyi munkaerőpiac magában foglalja a polgári szektorban, a textiliparban és az ősrégi halászkereskedelemben végzett munkát. A Bostonba induló új ingázó vasúti rendszer várhatóan a következő években kezdi meg szolgálatát.
A házak
A Kempton's Corners és az Acushnet Heights legismertebbek az egy- és többlakásos lakásokról szövetségi és görög nyelven Az újjáélesztési stílusok, bár New Bedford legkeresettebb környéke, a West End a nagy viktoriánus korszak gyorsítótára kúriák.
Az árak
Bár egy viktoriánus akár 800 000 dollárt is futhat, a hozzáférhetőbb Kempton's Corners és Acushnet Heights árak 180 000 dollárról indulnak, és 300 000 dollárnál tetőznek.
Miért érdemes most vásárolni?
A Kempton's Corner New Bedford egyik végső határa, és a közelmúltbeli jelzáloghitel -válság számos ingatlant hagyott a piacon - és eladási áron.
A legjobbak között:
Műkedvelők, Luxus házak, Az északkeleti
Newlands Heights, Reno, Nevada
A szomszédság
Barátságos, ódivatú családi negyed egy városban, ahol a tizenévesek megbízhatóan ászolják a SAT-okat, Newlands Heights, félreeső helyen, a Truckee folyó feletti blöffön. A 19. századi és 20. századi házak gyorsítótárával büszkélkedhet, a Protect Newlands középpontjában, amely a környék építészetének és kisvárosi hangulatának megőrzésén dolgozik. A Heights -ot egy amerikai szenátorról, Francis Newlandsről nevezték el, aki 1890 -ben a blöffre építette Shingle/Queen Anne házát, amely ma nemzeti történelmi nevezetesség. Míg a kaszinók rengeteget foglalkoztatnak Renóban, a Nevadai Egyetemen, Reno is itt van, és olyan kiemelt cégek, mint a Pfizer, a Pepsi és az Amazon.com.
A házak
A stílusok közé tartozik a gyarmati ébredés és a francia kastély, valamint a kisebb spanyol gyarmati ébredés és a kézműves bungalók. Néhányuk a 19. század végére nyúlik vissza, de a legtöbbet az 1920 -as és 1940 -es évek között építették.
Az árak
Egy csinos, három hálószobás 1930-as Tudor ára 400 000 dollár. A
fixer-felső verzió 350 000 dollár körül mozoghat. A nagyobb gyarmati ébredések költségei
a milliókat.
Miért érdemes most vásárolni?
Reno -ban a lakásárak általános csökkenése tapasztalható, így az itteni befektetés csábító tényező azok számára, akik szeretik a szerencsejátékot.
A legjobbak között:
Luxus házak,
City Slickers,
Gyermekes családok,
A délnyugati
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
A szomszédság
A viktoriánus Flatbush, Brooklyn hat eredeti falujának egyikében, elkaphatja azokat, akik váratlanul betévednek - még a New York -i lakosokat is, akik közül sokan soha nem hallottak erről az építészeti anomáliáról. Valóban, a „motorháztető kiemelkedő sorozata, a szabadon álló Anne királyné és az angol Tudor-házak széles, fákkal szegélyezett utcákon helyezkednek el. inkább Charles Dickens, mint "Welcome Back, Kotter". A Manhattan városától metróval elérhető Flatbush rövid sétára található az 585 hektáros Prospect területétől. Park.
A házak
Annes királyné, Tudorok és más viktoriánus kori házak százai sorakoznak az utcákon, bár az egy családi ingatlanokat kereső házvadászoknak előfordulhat, hogy vissza kell vonniuk a régi többcsaládos átalakításokat.
Az árak
Rögzítő-felsők 600 000 és 900 000 dollár között kaphatók (olcsó a Big Apple szabvány szerint); egy felújított otthon menni fog neked egy millió vagy több.
Miért érdemes most vásárolni?
A kilencvenes évek óta lángokban álló brooklyni ingatlanokat továbbra sem sérti a nemzeti lakásválság. Az állandó emberáradat azt jelenti, hogy az ingatlanérték csökkenésének esélye csekély.
A legjobbak között:
City Slickers, Luxus házak, Annes királyné, Az északkeleti
Georgetown, Texas
A szomszédság
Georgetown egykor a Chisholm -ösvény mentén tartott szarvasmarhahajtások állomása volt. Napjainkban a város történelmi központja butikokkal, művészeti galériákkal és éttermekkel nyüzsög, de még mindig úgy néz ki, mint egy John Wayne Western jelenete. Georgetown a Texas Hill Country peremén található, és itt található a Southwestern Egyetem, amelyet a közelmúltban az Amerika egyik legjobb értékű főiskolájának neveztek el. Princeton Review. Ráadásul mindössze 30 mérföldre van a divatos Austintól.
A házak
A 19. század végén Annes királyné és a görög ébredések, valamint a gyönyörű 1930-as évek iparművészete és a Stick viktoriánus otthonok szétszóródtak a környéken.
Az árak
Az árcédulák a fixer-felső bungalókban néha már 90 000 dollárt is tartalmaznak, bár a nagyobb otthonok milliókat is elérhetnek.
Miért érdemes most vásárolni?
A régi, nyugati hangulatú otthonokat nehéz megszerezni, és ezek közel vannak Austinhoz, Texas legjobb kis hoteleihez, zenével, ételekkel és kultúrával, amelyek percről percre jobbak.
A legjobbak között:
Műkedvelők, City Slickers, Luxus házak, Kézműves házak, A délnyugati
