A házaspár eltökélt szándéka, hogy rendbe hozza a dolgát, és több mint 10 évet vesz igénybe, és elkészít egy tervet, amely 1970-es évekbeli házát olyan nyitott, fényekkel teli, karakterekben gazdag otthonává változtatja, amelyre mindig is vágyott.
A felújítások szinte mindig a vártnál hosszabb ideig tartanak. Wendy és Tom Braun számára azonban nem a rossz időjárás, az építési engedélyek vagy a visszautasított megrendelések tartották vissza otthonuk átalakítását több mint egy évtizede.
Kezdett kibogozni.
2005 -ben találták meg álomházukat Yorba Linda Los Angeles -i külvárosában. Orange megye nagy részéhez hasonlóan Yorba Linda tele van tanyákkal és spanyol stílusú otthonokkal. Így amikor Wendy - aki Tennessee -ben nőtt fel, és vonzódik a hagyományosabb építészethez - kilométereken át látta az egyetlen fokot, eladták.
Látható: Egy antik téglából épített sétány, amelyet kecsesen íves pavilon keretez és ültetvények szegélyeznek, fogadja a látogatókat ebben a már nem sima Cape Cod stílusú otthonban. Az egykor dísztelen bejegyzés is átalakításra került, kiegészítve egy portékával, egy új bejárati ajtóval és egy nyilatkozatlámpával.
Burkolat: HardiePlank, James Hardie; Festék: Wimborne White, Farrow & Ball; Első ajtó tetővilágítása: Suzanne Kasler Brantley Lantern, Vizuális kényelem; Ablakok: Milgard ablakok és ajtók
Az 1974 -ben épült ház 2800 négyzetméteres volt, három hálószobával és két és fél fürdővel, és meglepően jó állapotban volt. Wendy is tudta, hogy nem tökéletes.
"Minden kelt, de elég jól működött" - mondja. „Nem siettünk; benne akartunk élni, látni, hogyan működött - vagy nem működött - számunkra. ” Abban az időben, amikor Brauns megvásárolta a házat, egyik fiuk felnőtt és önállóan élt, így két tinédzser otthon maradt. A fészek még nem volt üres, de nem sokáig.
Látható: Világos, hívogató iszap-/komornyikkamra ülésekkel és tárolókkal helyettesítette az eredetileg mosókonyhát a konyhától. A Braunok az ottani szekrényeket asztalterítők és tálalóeszközök tárolására használják, és leszállási pontként, amikor belépnek a különálló garázsból.
A klasszikus Foknak dísztelen homlokzata volt, három nyeregtetős tetőtérrel, meredek lejtős tetőn, belső tere pedig apró, sötét szobák. Az elülső bejáratnál jobbra volt egy kis nappali, balra egy étkező. Egy középső lépcső vezetett fel a második emeletre, és azon túl négy lépcső vezetett le a családi szobába és a konyhába. A családi szobából még egy lépcső lefelé vezetett egy napozóteremhez, amelyet egy fedélzet fölé építettek. Az emeleten, szintén két szinten, volt egy hálószoba öltözővel és egy kis fürdőszoba, két hálószoba és egy közös fürdőszoba.
Látható: A shaker stílusú szekrények, a finom bútorokkal díszített sziget és az ólmozott üvegből készült kunyhó tükrözik a háztulajdonosok hagyományos ízlését. A sziget tájolása megakadályozza, hogy elvágja a családi szobát. Egy kellemetlen sarok tökéletes helyszíne lett egy hangulatos étkezőfülkének.
Szekrénykészítő: Ruben Mercado, Mercado Woodworking, Inc., Anaheim, CA; Szekrény festése: Knoxville Gray (kék) és Holdfény Fehér, Benjamin Moore; Mosogató: Shaw parasztházi mosogató, ROHL; Csap: Perrin és Rowe, ROHL; Látványok: XX. Könyvtári panelek, Restaurációs hardver; Ablakkezelés: Rusztikus juta, Blinds.com; Reggeli sarokvilágítás: EF Chapman Darlana, Vizuális kényelem; Hatótávolság: Pro Harmony, Thermador; Hűtőszekrény: Thermador; Hardver: Időszerű hardver; Széklet: Ballard Designs
„Csalódott voltam, ahogy a ház alsó szintje működött” - mondja Wendy. „Az étkező nem volt könnyen megközelíthető a konyhából, amely kicsi és szűk volt. Szép nagy udvarunk volt, de kevés ablakon keresztül lehetett látni. Nem igazán használtuk a napozóteret, és nem volt irodánk. ”
Látható: A kibővített családi szobában a beépített padokkal szegélyezett új gázkandalló melegséget és varázst kölcsönöz. Az ülések alatti fiókokban unokák játékai, DVD -k és takarók találhatók.
Kanapé: Restaurációs hardver; Festék: Holdfény Fehér (falak), Benjamin Moore; Padló: Liguriai, California Classics; Székek: Jamine; Hickory White
Wendy évekig olyan változtatásokat képzelt el, amelyeket remélt a házban - egy új konyhát, egy nagyobb mesterfürdőt -, de úgy tűnt, hogy valami mindig akadályozza. Volt saját döntésképtelenségük, egyrészt: a Brauns változást akart, de meg akarták őrizni otthonuk Cape Cod identitását. Azok is akadoztak abban, hogyan kell kezelni a padlószintbeli különbségeket, amelyeket részben lejtős udvara miatt építettek be a házba. És minél tovább vártak, annál több életesemény okozott szünetet. „2007 -ben nagy tájfelújítást hajtottunk végre, de aztán a piac összeomlott, és mindent felfüggesztettünk” - magyarázza Wendy. Egyre több idő telt el, és utolsó gyermekeik elköltöztek, így újra átgondolták az átalakítási kívánságlistájukat.
Látható: Az új ebédlő a ház hátsó részén elhelyezett napozóterem lábnyomára épült. Dekoratív gerendái, francia tölgyfa padlóburkolata és egyszerű díszítő részletei úgy vannak kialakítva, hogy kiegészítsék a ház többi részének díszléceit.
Ablakok: Milgard ablakok és ajtók; Padló: California Classics; Festék: Holdfény Fehér, Benjamin Moore; Lámpatest: Mykonos Csillár, Vizuális kényelem
Végül 2014 -ben felkeresték Martin Harvey építészt, aki terveket dolgozott ki az első emelet átalakítására és mindkét emeleti fürdő átalakítására. Ez jelentős előrelépés volt. Harvey javaslata olyan lehetőségek világát nyitotta meg, amelyeket a pár nem is gondolt, beleértve a családi szoba kibővítését és lebontva a napozóteret, hogy helyére építsen egy ebédlőt, amely elférne az egész családnak, és amely most kettőt tartalmazott unokák.
De a második találgatás ismét beindult. Ezt követően néhány változtatással a vendégfürdőben - a vécét és a mosdót új helyekre költöztették -, majd leálltak. „Abban a pillanatban frusztráltak voltunk mindazzal kapcsolatban, amit a házzal meg kellett tenni, de nem igazán tudtuk, hol kezdjük” - mondja Wendy. - Azt hittük, szobánként megyünk.
Látható: Az egykori étkező, 13x14 láb magasságban, ideális helynek bizonyult a könyvtár számára, amire Wendy mindig is vágyott. A falak és az új beépített könyvespolcok az alapformázástól a koronáig kifinomult kék-szürke színűek.
Építész: Martin Harvey, Martin Harvey építészeti illusztráció, Midway City, CA; Festék: Sabre Grey (könyvespolc és falak), Benjamin Moore; Világítótestek: Klasszikus gyertya függő lámpa és Dorchester dupla hátlapú lengőkaros keretek, Vizuális kényelem; Szék: Bőr szárnyas, Fazekas istálló
Még két év telik el, mire újra megnézik az átalakítást, ezúttal Kristina Braun lakberendezővel, aki történetesen Tom unokahúga. „Még mindig nem voltunk biztosak benne, de a családunk gyarapodott, és nagyon szerettem volna, ha mindannyiunk számára a ház, amelyet szeretek dolgozni” - mondja Wendy. „Kristy meggyőzött arról, hogy itt az ideje. Megértette, mit akarunk csinálni, és megadta nekünk a bizalmat ahhoz, hogy továbblépjünk. ”
Amikor a Brauns találkozott Kristinával és Mike Cruzzal, végre képesek voltak elképzelni az olyan sokáig gondolt ötleteket. Az is segített, hogy Cruz, aki a projekt főigazgatójaként szolgált, hüvelykujjával a korábban elkészített építészeti terveket adta, és megnyugtatta a házaspárt, hogy képes megbirkózni a padlószintű kihívásokkal. Úgy döntöttek, folytatják.
Látható: Azáltal, hogy egy falat egy lábnyira áthelyezett egy meglévő öltözködési területre, a mesterfürdő elegendő helyet nyert egy kissé hosszabb kád számára, amelyet most felette lévő tetőablak világított meg. Egy olaszországi utazás ihlette a fürdő Carrara halszálkás padlólapját és márvány ékezeteit.
Lakberendező: Kristina Braun, BRAUN+ADAMS; Építő/kivitelező: Mike Cruz, MCCI, Fallbrook, CA; Padló csempe: Carrara Venato halszálkás; Az építőraktár; Festék: Kagyló (falak), Benjamin Moore; Kád: Kohler; Csap: Highgate, Vízművek; Tükrök: Bristol, Restaurációs hardver; Világítótestek: Gramercy Small Chandelier és Holton Sconce, Vizuális kényelem
Elsősorban az volt a céljuk, hogy kinyissák a kicsi, kelt szobákat, és több fényt hívjanak meg. Azzal kezdték, hogy eltávolították a keveset használt lépcsős napozószobát, és kicserélték egy 12x7 lábas étkezőre, amely a családi szobával azonos szinten volt.
„Ez az egyetlen teljesen új hely az otthonban” - mondja Kristina. - Annyi részlet van benne - a malom- és ablakok elhelyezésétől a szomorú mennyezeti gerendákig. Valóban a semmiből alkottunk valamit. ” Az új bútorok bemutatása mindig is Brauns tervének része volt, és a mahagóni étkezőasztal egyike annak a két eredeti darabnak, amelyek mellett döntöttek.
Látható: Az előszobában lévő tároló helyiség egy része mellé került ez a kettős mosogató hiúság, valamint egy nagy zuhanyzó a szemközti falon.
Sconces: Vizuális kényelem; Tükrök: Restauráló hardver; Festék: Kagyló (falak), Benjamin Moore
Ezután a konyhába fordultak, kiürítették a teret, és eltávolították a félszigetet, hogy kinyissák a szomszédos családi szobába. Ennek során egy lábbal megemelték a konyha leesett mennyezetét, hogy megfeleljen a családi szoba 9 láb magasságának. „Azt akartuk, hogy nyitott és hívogató legyen, egy hely, ahol együtt főzhetünk és összegyűlhetünk családként” - mondja Wendy. A családi szobát is kissé kiütötték, 137 négyzetmétert tettek hozzá a térhez. Az eredeti kandallót eltávolították a családi szoba belső falának közepéről, és újat az új külső falra épült, ahol két beépített padot rögzít, ösztönözve az egész használatát szoba.
Látható: A hálószobában található meglévő hálóterem beépített paddal és tárolófiókkal van kiegészítve.
Festék: Cromarty (falak), Farrow & Ball; Ágy: Ethan Allen
„Az általános hangulat nagyon családcentrikus, kényelmes és összefüggő” - mondja Kristina. „Ez egy új kezdet volt a lakástulajdonosok számára, egy lehetőség arra, hogy egy modern stílust felvegyenek a hagyományos stílus elemeivel.”
Az otthoni belső famegmunkáláshoz Kristina együttműködött Ruben Mercado bútorasztallal, akinek munkája bemutatta a olyan részletesség, amely felemeli az otthon belsejét, miközben elég jól beleolvad ahhoz, hogy mindig úgy nézzen ki ott. Bútorszerű hangulatot kölcsönzött a konyhának, ólmozott üvegajtókkal ellátott festett kunyhóval, hozzá díszítőelemekkel az új kandallóburkolat és a kandalló karaktere, valamint a családi szobában és a mesterben lévő ablakülésekkel növelték a hangulatot hálószoba.
Látható: Az új ebédlő két oldalán lévő tornácok új hozzáférést biztosítottak a Braunsnak a hátsó udvarukhoz, ami növelte a szabadban való élvezetet.
A családi összejövetelekhez méltó új ebédlővel Brauns az egykori étkezőt olyan könyvtárrá változtatta, amelyet Wendy mindig is szeretett volna. Bensőségesebb érzés, mint a ház többi részén. „Pinterest táblával kezdődött” - mondja Kristina. „Wendy folyamatosan hangulatos könyvtárakat, érdekes tereket tűzött ki. Praktikus munkahelyet akart, de ennél is inkább egy hangulatos szobát akart. ” Kristina és Wendy kék-szürkére festett falakon telepedtek le, és az egyik falat a padlótól a mennyezetig érő könyvespolcok borították.
Látható: A kandalló két oldalán a beépített ülőhelyekkel ellátott ablakok meghívják az unokákat, hogy bújjanak össze egy könyvvel.
A második emeleten azt tervezték, hogy kibővítik a mesterfürdőt, és ruhát tárolnak az átvezető öltözködési területen. Eltávolították az öltözőben lévő mosdót, és beépített fiókokat és helyet adtak a ruhák felakasztásához. Azt is kissé lerövidítették, hogy újabb lábakkal bővítsék a fürdőszobát, majd még inkább kibővítették a fürdőszobát azáltal, hogy a lépcsőházhoz csatolták a túlméretes tárolószekrény egy részét. A mesterfürdőben most nem csak egy mosogató van, hanem két teljesen új berendezés és két új ablak, köztük egy kád feletti hálószoba.
Látható: Az első emeleti porfülke falainak merész magnólia mintája inspirálta a ház többi részének színpalettáját.
Befejezésül apró, de jelentős változtatásokat hajtottak végre az otthon sima homlokzatán a burkolat cseréjével, egy portékával, valamint az ablakok és a burkolatok frissítésével. Aztán íves pavilonnal és tégla sétával növelték a hatást egy új bejárati ajtóhoz.
Az átalakításuk végre befejeződött, Wendy és Tom nem lehet boldogabb. „Könnyű megverni magam, és megkérdezni:„ Miért tartott ilyen sokáig? ”” - mondja Wendy. „De ha mindent megtettünk volna az elején, nem hiszem, hogy annyira elégedettek lennénk az eredménnyel. Nem telik el nap, amikor ne gondolnám magamban: „Azt kaptuk, amit akartunk” - és örülök, hogy vártunk. ”
Látható: A szappankő munkalapok ellentétben állnak a konyha fehér szekrényeivel.
Tanyasi mosogató: Shaw, ROHL; Világítótestek: Restauráló hardver
Felújítási összefoglaló
A háztulajdonosok: Wendy és Tom Braun
A ház: Egy létező 2800 négyzetméteres, kétszintes fok, három hálószobával és két és fél fürdővel, 1974-ben, egy fél hektáron épült Yorba Linda-ban, Kalifornia államban.
Miért választották: A Fokföld első látásra szerelem volt Wendy számára, aki délen nőtt fel, és inkább a hagyományosabb házakat részesíti előnyben, mint a nyugati parton jellemzően.
A terv: Alakítsa át a konyhát, és nyisson ki egy kibővített családi szobát; bontja le a ház hátsó részén lévő használaton kívüli napozóteret, és helyezzen be egy étkezőt a helyére. Bővítse a mesterfürdőt egy nagyobb zuhanyzóval és dupla mosdóval. Hozzáadhatja a járdaszegély vonzerejét portékával, új ablakokkal, új burkolattal és burkolattal, új bejárati ajtóval és új sétával.
Idővonal: A terveket kilenc évvel a vásárlás után dolgozták ki, az átalakítás nagy része két évvel később kezdődött és kilenc hónapig tartott.
Ami maradnia kellett: Semmi. Wendy alig várta, hogy nyitottabbá és szellősebbé tegye a házat. A házaspár is szívesen elvált szinte minden bútorától, és tiszta lappal kezdett.
Aminek mennie kellett: A napozó, amelyet a ház hátsó részéhez építettek, és valójában megakadályozta, hogy a nap belépjen a fő nappali területére.
A legnagyobb kihívás: Marad a házban az építkezés alatt. Brauns számára ez egy ideiglenes konyha felállítását jelentette a mosókonyhában, a vendégszobából való lakást, és a hétvégi menekülést, hogy megőrizze józan eszét.
Megtanulta a leckét: „Lehet, hogy ellentmondástalannak tűnik, de néha a térben élve hagyja, hogy megtörténjen az élet, és ne lépjen előre túl gyorsan a felújításokkal, odajuthat, ahol lennie kell” - mondja Wendy.
Alaprajzok
Míg a teret újra elosztották-elsősorban az első emeleten-, a meglévő három hálószobás, két és fél fürdős ház 2800 négyzetméteres területe mindössze 137 négyzetméterrel nőtt a családi szoba bővítésével.
Az első emeleten kinyitották és újjáépítették a konyhát, eltávolították a kétoldalú belső kandallót, és újat helyeztek a családi szoba külső falára. Ahhoz, hogy fényt és háztáji kilátást nyújtson a házba, lebontották a napozóteret, és helyette étkezőt építettek.
A régi ebédlőből könyvtár lett, a nappaliból pedig új zongorás zenei szoba. Az emeleten a mesterfürdő egy nagy szekrényből választott helyet a dupla hiúság és a megnagyobbított zuhany számára, és további két ablakot kapott.
