Causas comunes de problemas de cimientos en Dallas
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Dallas:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Dallas es 1980. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son cruciales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con un contratista de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
En Texas, los gobiernos locales pueden optar por exigir licencias de contratista. Incluso algunas ciudades importantes no exigen una licencia para modificar o reparar cimientos. Recomendamos comunicarse con sus funcionarios locales para obtener más información sobre los estándares de construcción y contratistas. Hable con los miembros del equipo para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los procesos de inspección locales, ordenanzas de permisos y códigos de construcción.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación mencionará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría compartir publicaciones de blog para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de manera favorable y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con más críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Dallas?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $2,700 en Dallas. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una base puede requerir un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas contra terremotos, propietarios de viviendas, inundaciones e incendios y hable con su agente para obtener información exacta.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen comentarios negativos, falta de licencia adecuada o certificación, estimaciones vagas o incompletas, vendedores insistentes, términos de garantía insatisfactorios y atención al cliente que no responde. servicio.
