Causas comunes de problemas de cimientos en Eugene
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas en Eugene experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Eugene es 1977. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Eugene, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un negocio de reparación de cimientos, debes pensar en lo que es más importante para ti. Utilice esta guía para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Oregón necesitan una licencia de contratista general residencial o de contratista especializado residencial del estado. Junta de Contratistas de Construcción. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Infórmese sobre los procesos de inspección, tarifas, procedimientos de obtención de permisos y requisitos de los códigos locales de la empresa.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mostrará cuánto tiempo lleva en el negocio. También podría publicar artículos para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quiere descubrir cómo responde una empresa a ellos. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, muestra más críticas negativas que positivas y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Finalmente, te recomendamos buscar sitios adicionales, como Trustpilot y Google, para obtener más opiniones.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Eugene?
Podrías pagar alrededor de $3,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Eugene?
Los cuatro tipos de cimientos más populares en Eugene son los sótanos, los espacios de acceso, los cimientos de losa y los conjuntos de pilotes y vigas. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las temperaturas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, pisos irregulares, grietas finas, decoloración u olores, inundaciones y crecimiento de moho o hongos.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Las empresas de reparación de cimientos de Eugene ofrecen garantías o garantías?
Sí, las empresas de la fundación Eugene suelen respaldar su trabajo con avales o avales. Los términos específicos de cada programa variarán según el contratista, por lo que debes preguntar sobre los términos y condiciones específicos.